Docieraj szybko do pośredników, fliperów i właścicieli nieruchomości w Polsce!

To jest narzędzie do komunikacji 1:1 z ogłoszeniodawcami, czyli dokładnie to, co dziś robi Pan ręcznie, tylko szybciej i bardziej automatycznie. System wymusza personalizację wiadomości, więc nie jest to spam masowy. Użytkownik ma też blackliste i funkcję STOP – jak ktoś nie chce kontaktu, to numer się blokuje.

Jeden temat dopięty dzięki EstateApp potrafi zwraca abonament na wiele miesięcy. Nasi klienci zdobywają od kilku do kilkunastu tematów - w zależności od branży, powiatu i oczywiście umiejętności samego użytkownika. EstateApp to nie koszt, tylko inwestycja – działa od pierwszego dnia, a ciągle dochodzą nowe funkcjonalności.

Bez obaw, nasz system jest elastyczny. Na każdy powiat otrzymujesz pokaźną pulę SMS-ów, która odnawia się co miesiąc (limit ten obejmuje zarówno standardowe wiadomości, jak i te wysyłane przez AI).

Jeśli przekroczysz swój limit, usługa nadal będzie działać, a my po prostu doliczymy opłatę za każdą dodatkową wiadomość. Jeśli wiesz, że potrzebujesz więcej, możesz zwiększyć swój pakiet trzykrotnie za 250 zł netto miesięcznie. Zyskujesz wtedy niższe stawki za nadprogramowe wiadomości oraz dodatkowe korzyści.

Cennik SMS-ów poza pakietem:

Twój pakiet	Zwykły SMS	SMS AI	Co z niewykorzystanymi SMS-ami?
Standardowy	10 gr	30 gr	Przepadają na koniec miesiąca
Powiększony (3x)	7,5 gr	25 gr	Przechodzą na kolejne 3 miesiące

Tak – narzędzie działa tam bardzo dobrze, bo konkurencja jest mniejsza. W mniejszych powiatach cena jest niższa, więc dostosowujemy do skali. W małych miastach wystarczy kilka dodatkowych tematów miesięcznie, żeby zdominować konkurencję. Przeniesienie procesów działających w dużych miastach, gdzie jest ogromna konkurencja do małych to strzał w dziesiątkę, bo można zmonopolizować rynek.

Nie – każda wiadomość może być personalizowana o imię, portal źródłowy, cena, typ nieruchomości, miasto, dzielnica, powierzchnia, rynek (wtórny, pierwotny), źródło (agencja, osoba prywatna), rok budowy, typ oferty (najem, sprzedaż), fragment opisu – wygląda jakby użytkownik napisał ją ręcznie. Dlatego odpowiedzi są dużo lepsze niż przy zwykłym cold callu.

AI może przejąć kontrolę nad rozmową i odpisywać oferentom, wypytywać o szczegóły, negocjować - słowem ocieplać leady. Ważne jest również to, że AI sama ustawi sobie statusy i przypomni się lub odda sprawę użytkownikowi.

Ogłoszenia pojawiają się codziennie – rynek cały czas rotuje. Poza tym wielu klientów odpowiada dopiero przy drugim czy trzecim kontakcie – to proces, nie jednorazowa akcja. W aplikacji jest opcja remarketingu i obsługa AI, część z klientów będzie konwertowała dopiero po którymś kontakcie.

Jeśli jesteś flipperem lub Inwestorem, EstateApp pomoże Ci zautomatyzować poszukiwania i sprzedaż nieruchomości. Dzięki naszej aplikacji możesz:

• Szybciej znajdować okazje z aktualnych ogłoszeń (również tych z mniejszych, rzadziej odwiedzanych portali).
• Odkrywać "ciepłe" leady docierając do właścicieli, których ogłoszenia wygasły (nawet kilkanaście miesięcy temu) lub przeszukując archiwalne bazy.
• Docierać do okazji, które są bardzo nieintuicyjne – nieruchomości po remoncie, drogo wystawione, inne kategorie.
• Zmieniać wynajem w sprzedaż poprzez kontakt z osobami wynajmującymi mieszkania, które mogą być chętne na szybką transakcję.
• Budować relacje z pośrednikami w swojej okolicy, co ułatwi zarówno kupno, jak i sprzedaż (w tym pozyskiwanie umów otwartych/na wyłączność).
• Promować nietypowe inwestycje (kamienice, dworki, grunty, gotowce inwestycyjne) za pomocą masowych akcji marketingowych do pośredników w całym kraju.
• Przekazywać (sourcing) okazje innym fliperom, dzięki możliwości robienia akcji marketingowych do innych fliperów.
• Zarządzać swoimi kontaktami – oznaczaj i zapisuj leady, budując własną, czytelną bazę.

Jeśli jesteś pośrednikiem nieruchomości, EstateApp stanie się Twoim głównym narzędziem do automatyzacji poszukiwań (prospectingu) i szybkiego łączenia kupujących ze sprzedającymi. Dzięki naszej aplikacji możesz:

• Automatyzować pozyskiwanie ofert (tzw. zimne kontakty) od osób ogłaszających się prywatnie na dużych i małych portalach, ułatwiając sobie konwersję na umowy otwarte lub na wyłączność.
• Przejmować zablokowane sprzedaże, docierając do właścicieli, których ogłoszenia wygasły – to idealny moment, by zaoferować im profesjonalną pomoc w sprzedaży, której wcześniej im zabrakło (np. lepszy marketing, zmiana ceny).
• Docierać do "odpornych" sprzedających – np. osób z mocno zawyżonymi cenami ofertowymi, którym warto uświadomić realia rynkowe i zaproponować wsparcie agencji.
• Pozyskiwać klientów z rynku najmu, oferując pomoc z najmem lub przekonując zmęczonych wynajmujących do zbycia nieruchomości.
• Współpracować z innymi pośrednikami w regionie, wysyłając zapytania o poszukiwane nieruchomości (gdy masz klienta kupującego) lub szybko promując własne oferty w ramach lokalnej wymiany ofert.
• Budować relacje z inwestorami i flipperami, podsyłając im perełki do remontu, a następnie pozyskując od nich te same, gotowe już mieszkania do ponownej sprzedaży (tzw. obrót podwójny).
• Zwiększać zasięgi przy trudnych tematach – promuj nieruchomości premium i komercyjne (kamienice, hotele, działki deweloperskie) dzięki masowym akcjom informacyjnym do agencji i fliperów w całej Polsce.
• Zarządzać swoim lejkiem sprzedażowym (mini-CRM) – oznaczaj, taguj i zapisuj status rozmów z klientami (np. "do kontaktu za miesiąc"), budując zorganizowaną bazę leadów do regularnych follow-upów.

Jeśli profesjonalnie zarządzasz najmem, EstateApp pomoże Ci zautomatyzować pozyskiwanie nowych lokali do obsługi i budować relacje z inwestorami. Dzięki naszej aplikacji możesz:

• Pozyskiwać nowe mieszkania w zarząd, docierając bezpośrednio do właścicieli prywatnych, którzy aktualnie wystawiają ogłoszenia o wynajem (zarówno na dużych, jak i mniejszych portalach) i proponując im przejęcie obowiązków.
• Wyszukiwać mieszkań, które mają potencjał na wzięcie ich w podnajem.
• Odkrywać „zmęczonych” wynajmujących, przeszukując wygasłe i archiwalne ogłoszenia najmu. To idealny moment, by zaoferować profesjonalne zarządzanie komuś, kto miał wcześniej problemy ze znalezieniem najemcy lub obsługą lokalu.
• Przekonywać sprzedających do najmu – docieraj do właścicieli, którzy długo i bezskutecznie próbują sprzedać nieruchomość (np. drogo wystawione lub wygasłe ogłoszenia sprzedaży), proponując im alternatywę w postaci stabilnego, bezobsługowego dochodu z najmu.
• Nawiązywać relacje z flipperami i inwestorami, którzy regularnie kupują mieszkania (np. tworząc gotowce inwestycyjne) i potrzebują zaufanego partnera, który na stałe zajmie się obsługą ich portfela.
• Wspierać swoich obecnych klientów w rozbudowie ich portfela (szybkie wyszukiwanie nowych okazji inwestycyjnych z rynku) lub przy sprzedaży nierentownych mieszkań, korzystając z bazy pośredników.
• Prowadzić celowane akcje marketingowe, informując lokalnych pośredników nieruchomości i flipperów o swoich usługach, co ułatwi budowanie stałej współpracy partnerskiej (B2B).
• Zarządzać własną bazą kontaktów – oznaczaj, taguj i zapisuj statusy rozmów z potencjalnymi klientami (np. „do kontaktu za miesiąc”, „waha się nad oddaniem w zarząd”), budując uporządkowany lejek sprzedażowy.

Jeśli zajmujesz się budową nieruchomości lub przygotowywaniem gruntów pod inwestycje (land development), EstateApp pomoże Ci zautomatyzować poszukiwania terenów i przyspieszy komercjalizację Twoich projektów. Dzięki naszej aplikacji możesz:

• Skutecznie pozyskiwać grunty pod inwestycje, docierając bezpośrednio do właścicieli działek (budowlanych, rolnych z potencjałem, komercyjnych), którzy wystawiają się na mniejszych portalach lub których ogłoszenia wygasły.
• Wyszukiwać nieoczywiste okazje pod nową zabudowę – namierzaj stare domy na atrakcyjnych, dużych działkach (z potencjałem do wyburzenia), zrujnowane kamienice czy obiekty poprzemysłowe do rewitalizacji.
• Docierać do „zmęczonych” właścicieli ziemi, przeszukując archiwalne i długo „wiszące” ogłoszenia działek. To doskonały moment, aby zaproponować im elastyczne warunki (np. umowę przedwstępną z warunkiem uzyskania WZ lub podziału geodezyjnego).
• Automatyzować zapytania o oferty off-market, budując relacje z lokalnymi pośrednikami i rozsyłając im precyzyjne wytyczne zakupowe (np. „szukam działki z MPZP pod zabudowę szeregową w powiecie X”).
• Sprzedawać pakiety mieszkań i lokale usługowe (B2B), docierając z masowymi akcjami marketingowymi bezpośrednio do inwestorów, flipperów i dużych agencji nieruchomości w całym kraju.
• Współpracować z innymi deweloperami, wymieniając się informacjami (sourcing) lub sprzedając im przygotowane już „gotowce” (projekty z prawomocnym Pozwoleniem na Budowę).
• Zarządzać długoterminowymi leadami (mini-CRM) – negocjacje gruntowe potrafią trwać miesiącami. Oznaczaj i taguj statusy rozmów z właścicielami (np. „czeka na uchwalenie planu”, „wrócić do tematu za pół roku”), aby żaden perspektywiczny teren Ci nie uciekł.

Chodzi o powtórne wiadomości do klientów, którzy nam nie odpisali. Czyli np. Dzień dobry, pisałem tydzień temu ws. domu, który macie Państwo wystawiony na sprzedaż. Czy ta oferta jest aktualna?

Z większości popularnych + małe. Ok. 25 portali, które odpowiadają za 99% ogłoszeń w Internecie.

Nie można precyzyjnie odpowiedzieć na to pytanie, gdyż to w dużej mierze zależy od szablonu wiadomości, regionu kraju oraz obranej strategii. Niektórzy wolą bardziej konkretny komunikat, który skutkuje wieloma odmowami lub brakiem odpowiedzi. Za to w przypadku takiej strategii aplikacja de facto „odfiltrowuje” klientów niezainteresowanych usługą pośrednictwa czy zejściem z ceny, aby była to okazja. Druga strategia to sprawienie, aby z klientem umówić się na konkretny termin na rozmowę i już w momencie kiedy on się tej rozmowy spodziewa to próbować go namówić na spotkanie. W tym wypadku konwersja będzie dużo wyższa. Oczywiście strategii może być wiele i tylko wyobraźnia użytkownika jest tutaj ograniczeniem 😊

Dlatego właśnie mamy limitowane licencje – maksymalnie 2 (w największych 3) konkurujące ze sobą podmioty w dużych miastach, a w pozostałych max 1 podmiot na cały powiat. Dzięki temu to przewaga konkurencyjna, a nie masówka dostępna dla wszystkich.

Nie jesteśmy bramką SMS! Każdy klient ma swój indywidualny numer, bądź kilka numerów, z których tylko on pisze. Jest to duża zaleta – SMSy wyglądają profesjonalnie, a odbiorca nie dostał wcześniej żadnego innego komunikatu z tego numeru. My jednak podpisujemy umowę z operatorem na 12 miesięcy. Aby Klient nie czuł długiego zobowiązania, dajemy możliwość rezygnacji z usługi po 3 miesiącach, jeśli nie będzie zadowolony z efektów. Przez ten czas każdego Klienta bezpłatnie pilotujemy i wspomagamy w tworzeniu kampanii. Jeżeli ktoś zrezygnuje – bierzemy na siebie pozostałe 10 miesięcy umowy z operatorem. Zależy nam, żeby Klienci robili transakcje i rozwijali biznes, a nie żeby sprzedać oprogramowanie na trzy miesiące.

Oczywiście! Organizujemy spotkanie wdrożeniowe, pomagamy przy wątpliwościach, a także każdemu klientowi przysługuje godzina konsultacji z ekspertem w miesiącu. Za dodatkową opłatą możemy rozszerzyć to do 3 godzin.

Oczywiście! Dla takich klientów mamy pakiet Concierge. W tym pakiecie nie musisz się niczym przejmować, wszystkie kampanie ustawiamy i optymalizujemy za Ciebie. Działamy według Twoich wytycznych, Ty dostajesz tylko gotowe ciepłe leady, na które warto pojechać.

To się dodzwoni na numer, który Państwo ustawicie! Dzięki opcji przekierowania klient nawet nie zauważy, że dzwoni na inny numer.

Jeśli będziesz chciał oddzwonić do Klienta to jemu wyświetli się Twój numer, a nie numer SMSowy. Operator daje nam opcje, aby brać bardzo podobne numery, więc za 49 zł miesięcznie możesz otrzymać dodatkowego eSIMa lub fizyczną kartę SIM z numerem różniącym się jedną cyfrerką. Jeśli masz już numer marketingowy to istnieje też opcja za jednorazową opłatą znaleźć numer SMSowy bardzo podobny do Twojego. Nie dajemy gwarancji powodzenia takiej operacji, wtedy zwracamy całą kwotę. Operator nie dysponuje numerami zaczynającymi się na 4 i 5.

Wyobraź sobie, że z akcji SMSowej dzwoni do Ciebie Klient. W normalnych warunkach nie wiesz z kim rozmawiasz, o czym rozmawiasz, jakie ma mieszkanie. A przecież przed chwilą wymieniłeś z nim np. 20 SMSów. Z pomocą przychodzi nasza aplikacja Dialer. Dzięki niej od razu na ekranie podczas połączenia widzisz jak się osoba nazywa, jaką ma nieruchomość oraz jaka była z nią prowadzona rozmowa. Dzięki temu od razu wiesz o czym rozmawiać. Uwaga! Dialer działa tylko na telefonach z systemem Android. Ze względu na politykę Apple nie ma możliwości stworzenia takiej aplikacji na iPhone.